Домклик и «Суточно.ру» выяснили, как изменились цены на аренду квартир
Эксперты Домклик и сервиса «Суточно.ру» проанализировали объявления о сдаче однокомнатных квартир в долгосрочную и посуточную аренду. Так аналитики выяснили, в каких городах страны чаще всего снимают жильё и сколько это стоит.
Долгосрочная аренда
По данным аналитиков Домклик, наибольший спрос на аренду жилья летом 2022 года отмечался в Москве (11,4% от общего числа объявлений в России), Санкт-Петербурге (8,8%), Казани (6,1%), Новосибирске (5,8%), Воронеже (3,1%), Тюмени (2,5%), Краснодаре (2,3%), Омске (2,1%), Красноярске (2,1%) и Ростове-на-Дону (2%).
Ежемесячная стоимость аренды однокомнатных квартир (стандартной площадью 35 м2) в топ-10 городов по количеству реализованных объявлений летом 2022 года. Реализованные объявления — это объявления, снятые с публикации в результате успешной сдачи жилья. Синим обозначена средняя (медианная) стоимость квартир в середине сентября 2022 года, зелёным — в начале лета 2022 года, сиреневым — в сентябре 2021 года. В скобках указан прирост стоимости за соответствующий период (за лето и прошедший год).
Наиболее дорогими для арендаторов в десятке самых востребованных городов оказались Москва (44,6 тыс. рублей в месяц), Санкт-Петербург (27,3 тыс. рублей) и Казань (21,9 тыс. рублей).
За лето цены больше всего выросли в Ростове-на-Дону (+17%), Воронеже (+16%) и Санкт-Петербурге (+13%). В Москве — на 10%.
А наибольший годовой прирост достигнут в Ростове-на-Дону (+48%), Казани (+47%) и Новосибирске (+20%). В столице — всего на 3%.
Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра сервиса Домклик:
«Долгосрочная аренда однокомнатных квартир в России значительно подорожала за прошедший год. Больше всего цены на аренду выросли не в Москве и Санкт-Петербурге, а в Ростове-на-Дону и Казани. Это связано с тем, что в период экономической нестабильности владельцы однокомнатных квартир в городах-миллионниках стали больше ориентироваться на стоимость аренды в Москве и Санкт-Петербурге. Арендодатели в Москве и Санкт-Петербурге, столкнувшись со снижением спроса на аренду, вели себя более сдержанно. Летний рост цен связан с традиционным оживлением рынка в сентябре - самые выгодные варианты быстро разбирают».
Посуточная аренда
По данным сервиса «Суточно.ру», Санкт-Петербург, Москва и Казань стали самыми популярными городами этого лета по бронированиям посуточного жилья. В топ-10 также вошли Сочи, Калининград, Нижний Новгород, Адлер, Волгоград, Краснодар и Ростов-на-Дону.
Посуточная аренда в топ-10 городов по числу бронирований. Синим обозначена средняя стоимость аренды летом 2022 года, зелёным — летом 2021 года. В скобках — прирост стоимости за год.
Дороже всего посуточная аренда этим летом стоила в Сочи — в среднем 4649 рублей, что на 35% больше, чем прошлым летом. На втором месте — Санкт-Петербург (4458 рублей, +37%), на третьем — Казань (3914 рублей, +33%), на четвёртом — Адлер (3873 рубля за сутки, +22%), на пятом — Москва (3854 рубля, +22%).
Далее идут Нижний Новгород (3605 рублей, +47%), Ростов-на-Дону (2905 рублей, +32%), Волгоград (2869 рублей, +34%), Калининград (2837 рублей, +14%) и Краснодар (2331 рубль, +13%).
Юрий Кузнецов, генеральный директор сервиса «Суточно.ру»:
«В последние годы Москва уступила Санкт-Петербургу, Сочи и Адлеру первенство по стоимости посуточной аренды среди туристических городов. Но теперь Москву обошла и Казань. Мы связываем это с перераспределением турпотока в пандемию коронавируса. Во-первых, люди стали реже ездить в столицу, а во-вторых — в Москве продолжают расти объёмы сдаваемого жилья, причём появляется всё больше бюджетных вариантов за 2000–3000 рублей в сутки. В этом сезоне большой популярностью у россиян пользовался Минск, в том числе потому, что открылся автомобильный переход через границу с Белоруссией. Соответственно, аренда квартир в Минске за год подорожала в полтора раза — до 3556 рублей».
# # #
Пресс-служба
ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Банк располагает обширной филиальной сетью в России: около 14 тысяч точек обслуживания. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.
Домклик от Сбера — сервис недвижимости № 1 в России по количеству объявлений о продаже квартир*, с помощью которого все участники рынка могут решить свои вопросы с недвижимостью без стресса и с удовольствием. Сайт Domclick.ru и мобильное приложение Домклик позволяют решить любой вопрос с недвижимостью с заботой о каждом клиенте, партнёре и сотруднике. Онлайн можно купить, продать или сдать в аренду недвижимость, оформить ипотеку, зарегистрировать сделку в электронном виде и безопасно провести расчёты между покупателем и продавцом. Каждый день на Домклик появляется более 29 000 новых объявлений. Сервис посещает более 13 млн пользователей ежемесячно, и он входит в топ самых посещаемых ресурсов в категории недвижимости в России. В базе Домклик содержится более 2 млн объявлений.
*По данным исследования кредитного рейтингового агентства АО «Эксперт РА», проведённого с 1 ноября по 31 декабря 2021 года, Домклик — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
