Количество объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости на Домклик за год выросло более чем в 2 раза
По данным за март 2023 года на Домклик было размещено 5,3 тыс. объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса «А» в Москве. В исследовании рассматривались офисы и офисные помещения. В марте прошлого года на Домклик размещалось 2,5 тыс. таких объявлений. Таким образом, рост составил 111,3% (в 2,1 раза).
В Санкт-Петербурге прирост количества объявлений за год составил более чем в 5 раз (1,6 тыс. объявлений в марте этого года, в то время как в марте прошлого года их было чуть больше 300).
В целом по России за год количество объявлений выросло в 2,4 раза – так, в марте прошлого года их было 3,2 тыс., а сейчас чуть более 7,7 тыс. Помимо Москвы и Санкт-Петербурга,
Средняя стоимость аренды лота коммерческой недвижимости в Москве на начало марта 2023 года равнялась 5 млн рублей в месяц, а её средняя площадь — 1,4 тыс. м2. За год средняя цена снизилась на 11%, а площадь помещений — на 26%.
По числу объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса «А» среди районов столицы с большим отрывом лидирует Пресненский район (1031 объявление). В десятку также входят Тверской район (594 объявления), Замоскворечье (394 объявления), Таганский район и Арбат (по 244 объявления), Мещанский район (240 объявлений), Беговой (232 объявления), Хамовники (206 объявлений), Басманный (168 объявлений) и Даниловский (145 объявлений) районы.
При этом перечень топ-10 в марте 2022 года выглядел чуть иначе: Пресненский район (376 объявлений), Замоскворечье (207 объявлений), Тверской район (167 объявлений), Хамовники (141 объявление), Таганский (133 объявлений) и Мещанский (102 объявления) районы, Преображенское и Черемушки (по 92 объявления), Беговой (88 объявлений), Арбат (85 объявлений).
Евгений Волобуев, руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка:
«Мы видим, что в Москве опережающими темпами растет число объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса А. Подобная динамика говорит о том, что за прошедший год баланс между спросом и предложением сместился в сторону предложения, то есть число желающих сдать такое помещение превышает число желающих его снять. К тому же при значительном росте количества объявлений снизилась указанная в них средняя стоимость аренды и площадь сдаваемых помещений. Это означает, что собственники коммерческой недвижимости умерили свои аппетиты и активно приспосабливаются к новым реалиям этого рынка».
Средняя стоимость аренды лота коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге на начало марта 2023 года равнялась 2 млн рублей в месяц, а её средняя площадь — 1 тыс. м2. Интересно, что в отличие от Москвы здесь средняя цена за год повысилась на 18%, а площадь помещений увеличилась в среднем на 6,5%.
По числу объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса «А» среди районов Санкт-Петербурга сейчас лидирует Московский район (310 объявлений). В десятку также входят Центральный район (299 объявлений), Красногвардейский (239 объявлений), Адмиралтейский район (172 объявления), Василеостровский район (148 объявлений), Петроградский (140 объявлений), Выборгский (79 объявлений), Невский (77 объявлений), Приморский (70 объявлений) и Калининский (61 объявление) районы.
Перечень топ-10 в марте 2022 года выглядел иначе: Центральный район (76 объявлений), Выборгский (55 объявлений), Петроградский район (44 объявления), Московский (39 объявлений), Приморский (25 объявлений) и Красногвардейский (22 объявления) районы, Невский (19 объявлений) и Василеостровский (18 объявлений), Адмиралтейский (15 объявлений) и Кировский (1 объявление) районы.
# # #
Пресс-служба
ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Банк располагает обширной филиальной сетью в России: около 14 тысяч точек обслуживания. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.
Домклик от Сбера — сервис недвижимости № 1 в России по количеству объявлений о продаже квартир*. С Домклик все участники рынка могут решить свои вопросы с недвижимостью без стресса и с удовольствием, с заботой о каждом клиенте, партнёре и сотруднике. Онлайн можно купить, продать или сдать в аренду недвижимость, оформить ипотеку, зарегистрировать сделку в электронном виде и безопасно провести расчёты между покупателем и продавцом. Каждый день на Домклик появляется более 29 000 новых объявлений. Сервис посещает более 13 млн пользователей ежемесячно, и он входит в топ самых посещаемых ресурсов в категории недвижимости в России. В базе Домклик содержится более 2 млн объявлений.
*По данным исследования кредитного рейтингового агентства АО «Эксперт РА», проведённого с 1 ноября по 31 декабря 2021 года, Домклик — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.
